Пенсия – самый невыгодный источник пассивного дохода

Как накопить на пенсию: советы экспертов людям с разным доходом

Читайте также: Пять графиков о том, зачем опять реформируют пенсионную систему

Общие правила пенсионных сбережений

Есть три важных правила пенсионных накоплений, считает директор по стратегическому развитию УК «Альфа-Капитал» Вадим Логинов. Самое важное — это делать регулярные взносы на будущую пенсию (то есть не от случая к случаю, а постоянно).

«Вторым по важности является сохранение накопленного, поэтому инструменты вложений пенсионных средств должны быть максимально консервативными и диверсифицированными.

Наконец, третьим фактором является поиск дополнительной доходности вложений, которая позволила бы обыграть инфляцию», — комментирует он.

Успех зависит от того, сколько человек ежемесячно откладывает не в абсолютном выражении (несколько тысяч или десятков тысяч рублей), а какую долю его доходов и расходов составляет эта сумма, считает генеральный директор консалтингового агентства Markswebb Алексей Скобелев.

«Если человек зарабатывает 100 000 рублей, из которых 90 000 тратит и только 10 000 откладывает, то получается, что 1 год жизни на пенсии при таких же расходах требует примерно 9 лет накоплений.

Чтобы соотношение уровня жизни сейчас и на пенсии было более-менее соизмеримым, откладывать 10% — это очень мало, хотя это неплохой старт, чтобы как-то себя дисциплинировать и создать привычку откладывать», — комментирует он.

Дальше стоит вопрос, что делать с этими накоплениями, рассуждает он: «Нулевой вариант — когда деньги лежат, условно, под матрасом, и их съедает инфляция.

Базовый вариант — положить деньги на депозит, который их просто сохранит, так как ставки по вкладам примерно компенсируют инфляцию.

Продвинутый вариант — делать с деньгами что-то более-менее рискованное, но с возможностью этот объем денег увеличивать».

Размер регулярных взносов на свою будущую пенсию зависит от дохода. Кроме того, для людей с разным уровнем достатка более успешными будут разные варианты инвестиций.

Forbes попросил экспертов предложить три варианта того, как накопить на пенсию 35-летнему человеку.

Сценарии должны были быть составлены в зависимости от уровня достатка этого сознательного человека — бюджетник, средний класс и доходы выше среднего.

  • Сценарий первый — «Бюджетник»

Вадим Логинов, директор по стратегическому развитию УК «Альфа-Капитал»: «Ориентируемся на среднюю зарплату в 30 000 рублей. Чем ниже зарплата, тем, как это ни парадоксально, должна быть выше норма сбережения с точки зрения достижения результата.

Иначе в абсолюте будут получаться мизерные суммы накоплений. Для нашего примера такой нормой могут быть усредненные 10%. То есть месячный взнос составит 3000 рублей. За искомые 25 лет взносы составят 900 000 рублей. Копить такие суммы оптимальнее на депозите в надежном банке.

Причем лучше 50% в рублях и 50% в валюте, чтобы разделить валютные риски. Сейчас трудно спрогнозировать процентные ставки и курсы на 25 лет вперед. Но коэффициент замещения дохода получится порядка тех же 10%.

Для высокого уровня жизни явно не потянет, но как прибавка к пенсии от государства явно не помешает».

Евгений Якушев, исполнительный директор НПФ «Сафмар»: «Человек, который обладает небольшими суммами для инвестирования и имеет высокие требования к безрисковости активов, может выбрать для себя самое простое решение — это банковский депозит.

Можно постепенно откладывать небольшие суммы — как раньше на сберкнижку откладывали средства. К определенному времени там скопится небольшая сумма.

Ее нельзя назвать именно пенсионными сбережениями, но это будет такая «подушка безопасности», которая позволит пережить нелегкие в финансовом плане времена, в том числе получить определенную сумму к наступлению пенсионного возраста».

Исаак Беккер, международный финансовый консультант FCP (Financial Management) Ltd: «Этим людям я бы не советовал связывать себя с накопительными программами. Не попадитесь на удочку «тотальной экономии». С ней можно остаться на всю жизнь.

Если есть какие-то свободные деньги, то лучше потратьте их на более качественное питание и походы в фитнес-клуб. Это лучшие ваши пенсионные накопления в этих обстоятельствах. Ваша настоящая борьба за достойную пенсию на данном этапе — это стратегическое планирование своей карьеры.

Другими словами, поиск возможностей для более солидного заработка: продвижение по службе, смена работы, свой бизнес».

  • Сценарий второй — «Средний класс»

Вадим Логинов, директор по стратегическому развитию УК «Альфа-Капитал»: «Здесь уже зарплаты с пятью нулями. А взносы на пенсию могут быть с четырьмя. Выбор инструментов для накоплений тоже шире. Кроме депозитов, можно выбрать полис пенсионного страхования жизни, программу в негосударственном пенсионном фонде (НПФ) или открыть индивидуальный инвестиционный счет (ИИС).

По всем трем инструментам действует стимул в виде ежегодного возврата НДФЛ. По страховому полису и взносам в НПФ на сумму 13% от 120 000 рублей, то есть 15 600 рублей к возврату. По ИИС со взносов до 400 000 рублей ежегодно, то есть к возврату 52 000 рублей ежегодно. Иными словами, если вы способны отчислять более 10 000 рублей на будущую пенсию ежемесячно, то ИИС — лучший выбор.

Если выбирать льготу по максимуму и делать пенсионные накопления по 400 000 рублей в год, то к 60 годам наш персонаж только по взносам накопит 10 млн рублей. При удачном инвестировании эта сумма может заметно увеличиться.

Но даже если ориентироваться на уровень инфляции, то с суммы накоплений можно организовать пенсию в виде ренты или аннуитета, которая может существенно превысить пенсию от государства».

Евгений Якушев, исполнительный директор НПФ «Сафмар»: «Существует целый ряд активных инвестиционных стратегий. Есть паевые инвестиционные фонды, индивидуальные инвестиционные счета. Если человек финансово грамотен, он может сделать портфель из разных инструментов.

Основная идея: расщеплять существующий бюджет на текущее потребление и на то, чтобы откладывать определенную сумму. Всегда есть люди с большим аппетитом к риску — для них оптимальны вложения в акции и облигации. Но для этих операций нужно время и нужны большие возможности, а также знание инвестиционных процессов.

Если говорить о среднем классе, то есть тех, кто имеет возможность откладывать 10-20% своего ежемесячного дохода, то им можно порекомендовать использовать услуги НПФ, которые будут потихоньку наращивать сбережения, защищая их от инфляции.

Чтобы больше заработать, надо разделить сбережения: часть вкладывать в НПФ на индивидуальные пенсионные счета, часть направлять в более рисковые инструменты».

Источник: http://www.forbes.ru/finansy-i-investicii/344431-kak-nakopit-na-pensiyu-sovety-ekspertov-lyudyam-s-raznym-dohodom

Пять простых способов увеличения дохода пенсионера

Как пенсионер может увеличить свой доход? Ответ на этот вопрос пожилые слушатели факультета «Финансовая грамотность» университета третьего возраста получают на лекциях старшего преподавателя кафедры ценных бумаг КФУ Лилии Сафиной.

С пенсионерами, стремящимися пополнить свои знания в области финансов, Лилия Моратовна работает уже пятый год, умея подать материал в доступной для седовласых студентов форме и снабжая его массой конкретных житейских примеров. Какой пенсионер не мечтает увеличить свой доход в виде пенсии и какие способы он может использовать? По мнению преподавателя-финансиста, они просты.

СПОСОБ 1. Не лениться пользоваться всеми полагающимися нам социальными выплатами.

Способ, конечно, муторный, как выразилась Лилия Моратовна, противный, связанный с постоянным хождением по кабинетам чиновников, но вполне реальный.

Поскольку система нашей соцзащиты строится исключительно по заявительному принципу, нужно не лениться наведываться в отделы по месту жительства и заявлять о своих правах на ту или иную выплату.

Возьмем, к примеру, положенную многим квартиросъемщикам компенсацию за тепло.

Многие ли казанцы регулярно оформляют ее и получают? Нет? Не хочется каждые полгода приносить требуемые пакеты документов и выстаивать очередь к специалисту? Да, но если вы молчите и не заявляете, то ничего не получите! У многих суммы компенсации получаются очень скромными, порой 7 — 8 рублей. И пенсионеры думают: «Стоит ли за копейки часами пороги обивать?» Но ведь эти средства постепенно копятся!

— К получению всех положенных выплат стоит относиться как к игре или спорту. Запланировали, отнесли раз в полгода пакет документов, и пусть доходы капают, — считает Лилия Сафина, которая привела свой пример похода за компенсацией за детский сад на второго ребенка в сумме 551 рубль. В конце года компенсация вылилась во вполне приличную сумму.

Кстати, сейчас пожилым матерям, получающим весьма скромную пенсию, можно увеличить количество своих пенсионных баллов, представив в ПФ подлинники свидетельств о рождении детей и получив 1,8 балла за уход за каждым ребенком до полутора лет, подсказала специалист.

— Знаю конкретную пенсионерку, которая благодаря этому увеличила свою пенсию с 6 до 8 тысяч рублей, — привела пример Лилия Сафина. — В этом случае выиграл тот, кто представил оригиналы свидетельств о рождении детей. А раз заявили о своих правах — получите. Не заявили — никто о вас не вспомнит.

Многие ли знают, например, что если у работающего пенсионера есть на иждивении дети-студенты, то можно подать заявление на увеличение фиксированной части пенсии?

Если относиться к системе соцзащиты как к спорту или развлечению, то можно увеличить свой доход, исправно получая все полагающиеся нам социальные выплаты, считает Лилия Моратовна.

СПОСОБ 2. Не гнушаться никакой работы.

Судя по статистике, зимой одни пенсионеры постоянно устраиваются на работу в киоски, кафе, школы, спортивные залы на малооплачиваемые должности вахтеров, гардеробщиц, мойщиц посуды.

Другие соглашаются отводить соседских детей в школу и приводить их домой. Третьи следят за порядком в палисадниках и во дворах, охраняют автостоянки. И правильно делают!

СПОСОБ 3. Хобби становится источником дохода. Простой пример. Выйдя на пенсию, любительница маленьких домашних собачек породы чихуахуа стала их активным заводчиком.

Одну из комнат в своей квартире она обила шумоизоляционными материалами, превратив ее в специальное помещение для собак, где есть даже автоматический лоток с кормом. Там хозяйка держит исключительно породистых мальчиков, к которым со всех концов Казани привозят на случку девочек.

По неписаному закону собаководов хозяйке пса из появившегося на свет помета полагается щенок, которого она выставляет на продажу, получая неплохой доход — от 200 до 300 тысяч рублей в год.

Источником дохода может стать практически любое хобби: цветоводство, вязание, плетение изделий из лозы, выжигание, резьба по дереву. Было бы только желание!

СПОСОБ 4. Не стыдиться обращаться за помощью в благотворительные фонды.

— Моя соседка, мать-одиночка, воспитывающая пятерых детей, составила длинный список всех благотворительных фондов Казани, куда регулярно обращается, — рассказала Сафина. — В итоге у всех ее ребят есть велосипеды и всегда полный комплект новой верхней одежды.

Ближе к Новому году предприимчивая мама обзванивает по списку благотворителей и получает от них щедрые подарки для своих детей. Однажды она похвалилась, что ее младшенький получил сразу восемь презентов.

А в прошлом году весь подъезд удивлялся тому, сколько продуктов целыми коробками заносили в квартиру многодетной матери.

У нас целое поколение воспитали гордым и бедным. А зря! Благотворительные фонды — тоже способ увеличения доходов малоимущих граждан, считает финансист.

СПОСОБ 5. Реализовывать все то, что не нужно. Здесь принцип простой: если в течение года вы ни разу не воспользовались той или иной вещью, она вам точно не нужна. Ее нужно продать, пусть даже за чисто символическую цену.

На антресолях несколько лет пылятся детские санки? Разместите бесплатное объявление на сайте в интернете и продайте их за несколько сотен рублей. Это тоже доход! В пустующем гараже ржавеет швейная машина и истлевают старые книги? Рано или поздно они тоже продадутся, но этим нужно заниматься.

Только не ведитесь на разговоры покупателей типа: «Давайте возьму у вас за тысячу рублей!», уточняет лектор и задает вопрос: «А знаете, сколько стоит сейчас, к примеру, четырехтомник »Капитала« Карла Маркса? 10 тысяч рублей! А граненый стакан советской эпохи?..

У вас в гараже много лет стоит »Запорожец«? Уверяю, он продастся очень выгодно».

ГЛАВНЫЙ СОВЕТ ФИНАНСИСТА. Одно из условий — избавляться от всего ненужного, в том числе и от недвижимости. Пустующая квартира или гараж должны не пустовать, а приносить хозяину доход. В любой семье есть вещи, которыми давно не пользуются. Их нужно срочно продать за небольшую цену! Простой закон рынка: для каждого товара рано или поздно обязательно найдется покупатель.

Читайте также:  Можно ли давать деньги в долг?

Источник: https://kazved.ru/article/84546.aspx

Почему пенсия – худший источник пассивного дохода?

  • РЫБНО-CЛОБОДСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН — БАЛЫК БИСТӘСЕ МУНИЦИПАЛЬ РАЙОНЫ

Гомер итү — кырны узу гына түгел. — Жизнь прожить, не поле перейти

Экономика и аналитика 07 января 2015 Просмотров: 1768

Каждый разумный человек рано или поздно начинает задумываться о своём будущем, о том, что будет, когда наступит пенсионный возраст и какими будут размеры пассивного дохода. Пассивная прибыль отличается тем, что человек будет её постоянно получать без своего непосредственного участия в данном процессе. А при выходе на пенсию, единственным стабильным пассивным доходом будет именно пенсия.

Однако для того чтобы обеспечить себя в перспективе пенсией, придётся постараться – ведь для её получения человеку предстоит проработать, в зависимости от пола, квалификации и профессии, от десяти лет до тридцати. Причём в каждой стране данные критерии значительно различаются.

Так, например, заграницей, для того чтобы получать пенсию, человек необходимо проработать от двадцати пяти лет и более.Таим образом, пенсия является гарантированным доходом, пассивного характера, который человек будет получать лишь в том случае, если он проработал не менее десяти лет.

Причём чем больше будет общий стаж и зарплата в течение жизни, тем выше будут в будущем пенсионные выплаты.

Однако в нашей стране люди не могут похвастаться огромными пенсиями, поэтому данный вид пассивного дохода очень сложно назвать наилучшей перспективой для пенсионеров.

Ведь даже не смотря на солидный стаж работы, различные надбавки и начисляемые коэффициенты, которые способны в последующем увеличить размеры пенсионных выплат, не способны обеспечить пенсионеру достойного уровня жизни.

Зачастую размеры начисляемых пенсий недостаточно велики, по сравнению такими видами пассивных доходов, как, например, получение дохода от инвестирования в недвижимость или ценные бумаги. Поэтому если человек хочет при выходе на пенсию жить достойно, ему предстоит заранее продумать все варианты, которые помогут в последующем, помимо пенсии, получать и иные пассивные доходы.

Ведь в наше время прожить на одну пенсию достаточно проблематично, а для некоторых категорий граждан, практически невозможно. Именно из-за небольших размеров пенсионного обеспечения, пенсия считается одним из самых наихудших вариантов пассивной прибыли для большинства людей.

Чтобы в будущем появился реальный шанс быть финансово независимым, не стоит полагаться на одну лишь пенсию. Пока человек находится в трудоспособном возрасте, пока позволяет здоровье и силы, стоит задуматься об альтернативных способах получения пассивной прибыли.

Вариантов существует немало, однако каждый из них требует времени, знаний и подготовки. И пусть дополнительные источники доходов будут не такими большими, как хотелось бы, они в любом случае, вместе с пенсией, помогут грамотно сформировать бюджет и безбедно прожить старость.

К дополнительным пассивным доходам запросто можно причислить сдачу имеющегося свободного жилья в аренду. Это позволит ежемесячно в дополнение к пенсии получать неплохие денежные поступления.

Если нет такой свободной недвижимости, человек может подумать об инвестировании в акции или облигации рентабельных предприятий,инвестициях на фондовые рынки и рынки форекс,а так же использовать для этого другие способы увеличения заработка и дохода. Многие современные люди неплохо владеют компьютерами и интернетом.

Именно здесь можно заняться сетевым маркетингом и начать получать неплохой дополнительный доход, даже будучи на пенсии. Если к этому не лежит душа, и у человека есть писательский дар, он запросто может опубликовать свою собственную книгу.

Ну а если у человека есть определённые знания к конкретной сфере деятельности, он легко может на этом зарабатывать,например публикуя свои статьи, как в журналах, так и в сети.О возможностях заработка в сети описано тут.

В любом случае, если задаться целью, то проблем с поиском альтернативной пассивной прибыли в нагрузку в будущей пенсии, возникнуть не должно.

Единственное, о чём всегда надо помнить, любое начинание требует изначальной подготовки.

Однако если у человека нет желания жить только лишь на одну пенсию, ему предстоит своевременно изучить все возможные варианты получения пассивной прибыли и выбрать для себя наиболее подходящий инструмент.

Герб района

Ры́бная Слобода́ (тат. Балык Бистәсе) — посёлок городского типа в России, административный центр Рыбно-Слободского района Республики Татарстан.

Образует муниципальное образование посёлок городского типа Рыбная Слобода со статусом городского поселения как единственный населённый пункт в его составе.

Посёлок расположен на берегу Куйбышевского водохранилища (Кама), в 70 км к юго-востоку от Казани (91 км по дороге).Биография района описана тут

Источник: http://sloboda-centr.ru/ekonomika-i-finansy/finansy-i-internet/251-pochemu-pensiya-khudshij-istochnik-passivnogo-dokhoda

Как обеспечить себе безбедную старость своими силами?

Приветствую! По моим наблюдениям, пенсия – самая популярная тема среди тех, кому за сорок. Слишком уж непростая ситуация сложилась в России с социальными выплатами…
Как обеспечить себе безбедную старость своими силами? Предлагаю свое решение и с удовольствием выслушаю Ваши варианты в комментариях.

Источник: http://capitalgains.ru/investitsii/pensionnye-programmy/kak-obespechit-sebe-bezbednuyu-starost.html

Бизнес-план для пенсионера: 4 способа поднять себе пенсию

Пенсии бывают разные. Они зависят от работодателя, стажа и размера зарплаты. Кто-то может рассчитывать на 8 тыс. руб. в месяц, а кто-то и на 50-90 тыс. руб. (у госслужащих пенсия составляет до 75% от зарплаты). В любом случае на пенсии появляется много свободного времени. Грех им не воспользоваться для получения дополнительного заработка. Вот примеры того, как его можно получить:  

1. Сдавать квартиру в аренду

Самый дорогой актив у пенсионеров – это их недвижимость. Некоторым везёт и за свою жизнь они зарабатывают на 2-3 квартиры. С учётом того, что для своих нужд остаётся одна, то, сдавая свободную площадь, можно получать в Москве от 25 тыс. руб., а в регионах – от 10 тыс. руб. в месяц. Чем больше квартир – тем больше доход. Подумайте об этом, когда вам ещё 20-30 лет.

Квартира всего одна и не однокомнатная? Отлично! Свободную комнату или комнаты можно сдавать. Да, неудобно, что по квартире будут ходить чужие люди, возникнет очередь в туалет и т.д. Зато заработать можно дополнительные 3-10 тыс. руб. в месяц, а в Москве и все 10-20 тыс. руб. (данные cian.ru).  

Есть и необычный вариант. Он заключается в том, что несколько пенсионеров кооперируются вместе в одной квартире. Свою жилплощадь сдают, а на получаемые деньги живут припеваючи. Наверняка уже через 2-3 года появится сайт, где можно будет найти близких по духу пенсионеров для участия в этой схеме.

2. Подрабатывать

Для многих людей уход на заслуженный отдых вызывает стресс. Они были нужны на работе, а после ухода – пустота. Заполнить пробел можно подработкой. Например, из бабушек получаются отличные няни (от 200 руб.

в час), а дедушки – отличные водители, которые могут «бомбить» в свободное время или устроиться на постоянную работу в официальную службу (Gett обещает до 120 тыс. руб. в месяц, а Яндекс.Такси – 150 тыс. руб.).

 

Лучше всего оказывать услуги по своей специальности. Найти клиентов можно на сайтах profi.ru, youdo.com и т.д. Доход зависит от профессионализма и наличия времени. 

Вот список профессий, в которых может пригодиться пенсионер: 

  • курьер
  • мастер на час / ремонтник квартир
  • водитель
  • няня
  • репетитор
  • виртуальный помощник (работа с текстами, консультирование по телефону и т.д.)
  • тамада
  • ремонтник бытовой техники / автомобилей
  • слесарь
  • и т.д.

Через 30-40 лет этот список будет другим. В нём может появиться кто угодно.  

3. Торговать на бирже

Ценные бумаги для большинства людей кажутся слишком сложными. Но в последние годы начали появляться сервисы, благодаря которым стало легче покупать акции и облигации (они есть у БКС и в Тинькофф банке).

Зарабатывать можно на росте курса акций, на дивидендах (регулярных выплатах с прибыли) или на облигациях (компании платят фиксированный процент).

Например, 12-летний Данила Леонов зарабатывает на вложениях в российские ценные бумаги 30% годовых, а Лариса Морозова на пенсии в 2016 году получала доход в размере 150%. 

Игра на бирже рискованна, но если поучиться на курсах, внимательно читать новости компаний и их отчётность, то можно иметь солидный доход. Этому нужно уделать не меньше 3-4 часов в день.

4. Вклады

В идеале сохранить деньги на вкладах нужно до выхода на отдых. Но если этого не получилось, нужно экономить, откладывая деньги с пенсии. Это тяжело, но стоит того. Деньги на вкладе могут как минимум покрывать большую часть инфляции.

Сейчас максимальная ставка 9,5% годовых. Если в стране всё будет хорошо, то доходность продолжит снижаться. Несмотря на это, депозиты являются гарантированным инструментом для сохранения денег. До 1,4 млн руб.

в каждом банке застраховано государством.

Выбрать вклад с максимальной ставкой

Вместо выводов

Идеальный пенсионер:

  • получает пенсию – 13,8 тыс. руб.
  • сдаёт свою квартиру за 25 тыс. руб.
  • зарабатывает на вкладе с 1 млн руб. 9,5% годовых – 7,9 тыс. руб. в месяц.
  • зарабатывает на вложении 500 тыс. руб. в акции 30% годовых – 12,5 тыс. руб. в месяц
  • успевает подрабатывать.

Общий ежемесячный доход: 59,2 тыс. руб. (в четыре раза больше пенсии).  

Результат: немного свободного времени, обеспеченная старость, возможность путешествовать, получать качественную медицинскую помощь, дарить дорогие подарки детям и внукам.  

Источник: https://www.Sravni.ru/text/2017/2/2/biznes-plan-dlja-pensionera-4-sposoba-podnjat-sebe-pensiju/

Гарантированный пассивный доход на пенсии

Фото: Источник фото

Людям, которые уже вышли на пенсию, обычно хочется по возможности обеспечить себе спокойную жизнь и постоянный, гарантированный — возможно, не очень большой, но всё же доход. Как это сделать?

Вариантов множество.

Можно иметь собственный бизнес — но это хлопотно и ненадёжно. К тому же, ни о каком спокойствии и возможности заниматься любимыми делами в данном случае не может быть и речи, да и времени для семьи и друзей почти не останется. Смысл тогда в таких доходах, если они не будут давать возможности просто отдыхать и наслаждаться жизнью?

Выход один — искать гарантированные источники пассивного дохода.

Банковские вклады, как правило, относительно надёжны, но не дают больших доходов. К тому-же, вы получаете доход в локальной валюте, а, следовательно, риски изменения курса валют – на вашей стороне.

Совершенно ненадёжная игра на бирже — к тому же, отнимает много времени и есть риск потерять всё, а для пенсионера — это крах.

Так что, одним из рабочих вариантов стоит рассмотреть сдачу недвижимости в аренду.

Инвестиционный проект New Nordic предлагает покупку в собственность отельных номеров, которые потом берёт в управление на 10 лет, выплачивая за это собственнику 10% от стоимости номера в год.

Таким образом, вы гарантировано получаете прибыль, без участив я процессе сдачи недвижимости в аренду. Чистый пассивный доход.

Конечно, пенсионеру не так-то просто взять и единоразово вложиться в покупку квартиры в хорошем тайском районе, но в данном случае можно решить этот вопрос на семейном совете и инвестировать в доходную недвижимость сообща.

Ведь, во-первых, инвестиционные квартиры от New Nordic Group — прекрасные источники пассивного дохода, которые не потребуют никакого вложения собственных сил, что весьма важно для людей пожилого возраста.
Во-вторых, высокие проценты годовых решат все проблемы на тему того, как создать пассивный доход, на весь срок пенсионного возраста.

В-третьих, по истечении срока аренды семье останется хорошая квартира, которую можно будет продать и таким образом вернуть большую часть потраченного, сдать в аренду и продолжать получать доход, или жить там самостоятельно, что тоже весьма неплохой вариант.

Обеспеченная старость в хорошем жилье на берегу тёплого тропического моря — это прямо-таки мечта. Потом её можно передать по наследству — так это вообще прекрасно. Таким образом, инвестиции в недвижимость Таиланда с условиями от New Nordic Group — это прекрасные источники пассивного дохода на долгое время.

Читайте также:  Как давать деньги детям?

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Сегодня, 16:08

О ситуации на рынке новостроек рассказал директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе в ходе мероприятия «Итоги года с REPA», которое прошло 12 декабря в пресс-центре МИА «Россия сегодня».

Сегодня, 15:56

Специалисты компании Донстрой подсчитали, что устройство в жилом комплексе индивидуального теплового пункта (ИТП) позволяет снизить расходы жителей на потребление тепла до 20%.

Сегодня, 15:37

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги ноября на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения увеличился на 3,5%. Средняя цена кв. м выросла на 1,4%.

Сегодня, 15:07

Сделки по покупке или продаже недвижимости бывают простыми и сложными, но стандартных, как говорится по шаблону, риэлторы не припомнят. Каждая сделка имеет свои нюансы.

Сегодня, 14:28

Ставка налога на имущество в 2019 году предположительно будет меньше 2%, но точный ее размер пока неизвестен.

Сегодня, 14:20

Ольга Полякова, заместитель председателя Цетробанка, рассказала, что будут введены ограничения в кредитовании застройщиков.

Сегодня, 14:16

В мировом рейтинге роста цен на жилье первую позицию разделили Гонконг и Мальта, в них стоимость жилья за год увеличилась на 15,7%.

Сегодня, 13:57

Kaskad Family, подмосковный застройщик, занимавшийся строительством малоэтажных домов, принял решение уйти с рынка «долевого» строительства.

Источник: http://www.realto.ru/journal/articles/garantirovannyj-passivnyj-dohod-na-pensii/

13 источников дополнительного дохода для женщин

Источники пассивного дохода привлекают и манят. На этом желании много спекулируют и вводят людей в заблуждение.

Картинки из красивой жизни: яхты, пляжи,  дорогие отели, шикарные дома и автомобили, салоны СПА и обслуживающий персонал, будоражат и манят. Конечно, подобные образы ассоциируются с финансовой свободой и богатством.

Кажется, что владельцы не работают, а лишь отдыхают. Пассивный доход как образ жизни без напряжения, без дум о деньгах, будоражит умы русского человека.

Что может стать реальным источником пассивного дохода рассмотрим в статье. А сейчас

Миф об источниках пассивного дохода, как «халяве»

Мне не хочется вас обижать! Честно! Если вас зацепит следующий абзац, то просто подумайте о том, почему он вас цепляет. Договорились? Не могу обойти идею, что пассивный доход может быть «халявным».

Понятно, что с древнейших времен хотелось ничего не делать, “лежать на печи”, но все иметь. Чтобы и “сани и ведра сами” приходили в дом, в нужное время и в желаемом объеме.

Я не знаю есть ли еще в каком-то другом языке такое звучное и смачное, а главное, поощряемое слово “халява”. Люди ищут “халяву” как некое вселенское благо.

 Тратят при этом огромное количество времени, но не теряют веру и настроя, что ею можно поживиться и на ней — разбогатеть.

И неважно сколько при этом надо лежать в “засаде”, гораздо важнее — дождаться. Халява как образ жизни в лучшие, плодотворные, здоровые и молодые годы. Где еще увидишь толпы желающих посетить тренинг типа” Деньги на халяву”, как не в нашем пространстве?

Не удивительно, что годы пролетают, а к почтенному возрасту, любители с мышлением халявщиков, оказываются у “разбитого корыта”. Вообще, такое мышление характерно для бедных людей. И это один из многочисленных признаков тех, кто никогда не станет владельцем воображаемых картинок.

Женщины — не исключение в этой массе халявщиков. Желание получить что-то не прилагая особых усилий — разве не мечта прекрасной и красивейшей половине русского народа? А “сесть мужу на шею”, да при этом требовать, чтобы он обеспечивал в желаемом объеме — не про халяву ли?

Халява — что-либо, полученное задаром, бесплатно.

Такое значение у этого слова. И есть несколько версий происхождения данного слова.

По одной из — халява — голенище сапога. Когда не хватало материала, брали старое голенище и шили с него. И называлось это «шить на халяву». По другой — пришло из ивритского и связано с традицией раздачи бесплатного молока по пятницам для бедных.

Почему я начала статью с такого длинного и не очень приятного вступления?Просто самый распространенный вопрос от людей, имеющих кучу долгов, не работающих, а так же не имеющих денег, знаете какой? «Как иметь пассивный доход без вложений, чтобы жить богатой жизнью?»

Можно ли иметь источники пассивного дохода без вложений?

Обратите внимание и отследите ваш внутренний посыл — вам пассивный доход нужен исходя из чего? Чтобы не работать? Чтобы приумножать ваше состояние?

Потому что когда я общаюсь с таким запросом слышу :

  • хочу получать гарантированный доход ничего не делая
  • не хочу ходить на работу, а деньги нужны
  • нет сил работать, а жить не на что
  • хочу иметь деньги без рисков и напрягов
  • не хочу думать о деньгах и нести за их добычу ответственность

Я вас разочарую. С таким посылом вы никогда не будете иметь пассивного дохода. Вам его не с чего просто создавать. С таким “халявным” мышлением вы не сможете выстроить источники пассивного дохода.

А вкладывать вам в его создание элементарно нечего. Идея иметь источники дохода, за которыми не надо следить, не надо контролировать, не надо нести ответственности, придумана Емелями. Давайте разберемся

Что такое пассивный доход?

 Все начинается с прояснения слов и определений. Тогда становится яснее, что надо делать и к какому результату ты придешь.

Важно: сделанным ранее вашим вложениям.

Какие вложения у вас есть? Зачем вы хотите создать пассивный доход?
Важен мотивационный посыл, с какой энергией он задается. Когда проясняю, то понимаю, что чаще всего он связан с негативом, например:

  • огромное желание не ходить на работу,
  • не проводить там время,
  • не тратить на ней свои силы.

В это же время, хозяйка готова вкладывать силы, время в создание источников пассивного дохода.
Следующее, что выясняю, так это негативное отношение к самой работе и страх ее потерять, остаться без источника дохода.

И тут сталкиваюсь еще с одним тиражированным определением, что работа — это от слова РАБ, а мы же не рабы. Раз я работаю на “дядю”, государство, то я “рабыня Изаура”.

Почему — не от славянского “РА” — солнце, свет, БОТать — говорить, т.е говорить с миром на языке своего внутреннего света. Переведем на современное звучание — раскрывать свой потенциал, призвание.

Уходя от проблемы негативного отношения к работе, принимая на веру чужие слова и определения, вы рискуете прийти туда же, откуда уходили.

Так может пересмотреть свое отношение к работе? Скажем сменить ее, найти другую? Может просто начать создавать себе множественные источники дохода или “ подушку безопасности”?

Нет ничего плохого в работе по найму. И я не верю тем, кто рассказывает, что нельзя быть финансово благополучным работая на наемной работе.

Знаю много реальных примеров, когда наемные менеджеры становятся финансово успешными, а вот собственники своих бизнесов не могут свести концы с концами.

Загляните внутрь себя и выясните истинную мотивацию вашего желания иметь пассивные источники дохода. Только вы знаете правду о себе.

И тем не менее вас интересует возможность создания пассивного заработка, что верно,  по сути, как один из элементов реализации вашего финансового плана.
Но, не рассчитывайте на то, что вам не придется заниматься источником дохода, следить за ним, контролировать, проверять, участвовать в нем.

Какие источники пассивного дохода существуют?

Прояснив для себя определение, наверное вам стало понятно, что любым источником дохода надо заниматься. Как и что делать, будет зависеть от выбранного направления или вида самого способа.

На самом деле источников пассивного дохода не так уж и много. И некоторые имеют свои ограничения.  

Пособия, пенсии, субсидии, льготы от государства

Это один из самых массовых видов пассивного дохода. Включая материнский капитал — смело можем отнести к источникам пассивного дохода. Понятно, что вас может не устраивать сумма дохода, но эти деньги к вам приходят и вы не тратите свое время.

Ваши близкие, муж или взрослые дети

которые ежемесячно выделяют вам определенную сумму. Неплохой источник дохода, если вы допускаете мысль быть на содержании. Чисто женское преимущество иметь такой источник. Другое дело, что попадаетесь в зависимость от близких. Решать вам и членам вашей семьи.

Недвижимость 

Пожалуй, самый распространенный вид получения пассивного заработка. У многих из нас есть не одно жилье, гараж, дача, которые могут сдаваться в аренду и стать источником пассивного дохода.

В любом случае вы понимаете, что изначально вы делаете вложения — ремонт, поддержание порядка, замена мебели, сантехники, а уже затем вы будете получать доходы с аренды.

Другое дело, что можно по-разному подойти к самому процессу сдачи.

Например, моя приятельница приобрела небольшую однокомнатную квартиру на 1 этаже. Сдавать ее жильцам оказалось невыгодно. Тогда они сделали ремонт, прорубили отдельный вход, провели все согласования и вывели ее из жилого фонда в коммерческий. В результате сдали эту квартиру под парикмахерскую. Понятно, что сумма дохода от сдачи жилья и сдачи предприятию — разная, хотя площадь одна и та же.

Свой бизнес

Весьма спорный вариант, поскольку бизнес требует постоянного внимания и вовлеченности. Иногда можно услышать, что надо создать, настроить и выйти из него, наняв управляющего. Теоретически — возможно, но жизненная практика показывает совсем иное — управляющего также надо контролировать и роль собственника никуда не исчезает. Думать, контролировать и развивать придется все же вам.

С другой стороны, есть вариант МЛМ бизнеса и его также можно отнести к пассивным источникам дохода. Да, вы можете заниматься им не постоянно, при условии, что у вас выстроена структура и она реально работает. Но, опять же, как и в любом другом бизнесе — надо ему уделять внимание. Без вас, скорее всего, он зачахнет.

как вариант пассивного источника дохода для его создателей. Франшиза — это право на франчайзинг, т.е создание коммерческого предприятия, торгующего под брендом владельца и использующегося его технологиями создания и стандартами ведения бизнеса.Самые яркие примеры таких предприятий: Макдональдс, “Шоколадница”, Пица Хат и еще ряд известных марок.

Интернет, сайт

теоретически может стать для вас источником пассивного дохода, но для этого вам надо много и упорно поработать. Сайт должен быть посещаемым, интересным и активным.

Тогда вы сможете продавать на нем место для рекламы, размещать там ссылки и получать деньги за счет переходов с вашего сайта к рекламодателю. Есть еще вариант продажи товаров по партнерской программе.

Но, честно скажу, без вашей активности вряд ли это будет пассивным доходом. Хотя знаю, что идеи будоражат “умы и сердца” многих именно в этом направлении.

Без ежедневной работы с сайтом, обновления постов, написания статей, поиска трафика — ваш сайт умрет быстро.
На сайте вы можете зарабатывать следующими способами:

  • продавая ссылки;
  • размещая контекстную и тизерную рекламу;
  • размещая платные рекламные статьи;
  • продавая рекламные места под баннеры;
  • рекомендуя купить товар или услугу по вашей партнерской ссылке (заработок на партнерских программах);
  • продавая собственные обучающие курсы (Инфобизнес).
  • продавая место под рекламу в выпуске рассылки
  • участвуя в партнерской программе других инфобизнесменов. Кстати, можно продавать по партнерской программе даже не имея сайта, но имея аккаунт и группу в социальных сетях.

Функции сайта может выполнять и ваш профиль (группа) в соц сети. Но, вновь подчеркну, что работать вам с этим придется. Продажи сами по себе не происходят.  

Гонорары и авторские отчисления

Прекрасный пример пассивного дохода. Если вы создадите классное произведение, сделаете великолепное и нужное открытие,запатентуете его и получите свидетельство на авторские права, то доходы будут поступать не только вам, но и вашим внукам.

Дело остается за малым — создать. Например, песни и музыка, которая используется на ТВ, радио, выпускается дисками или другим способом — оплачивается авторам.В России существует специальная организация под названием «Российское авторское общество», которая и занимается сбором и распределением авторских гонораров.

Читайте также:  Удаленная работа (фриланс)

Хотя, вспомним вновь про любовь к халяве, часто воруется. Впрочем, ситуация меняется и не зря сейчас идет активная борьба с пиратством. Так, что подумайте прежде, чем скачивать что-то бесплатно — не становитесь ли пособницей тех, кто не уважает авторское право. Очень много книг лежат в открытом доступе с нарушением авторских прав, а мы порою скачиваем их и не задумываемся об этом.

Патенты, товарные знаки

если вы способны придумывать новые идеи и изобретения, неважно будет ли это новая форма бюстгальтера или уникальная методика излечения, не поленитесь оформить патент на свое изобретение.

В эпоху рыночной экономики вопрос становится актуальным, поскольку раньше этим занималось государство. Сейчас, как правило, автор изобретения становится обладателем исключительных прав на свою интеллектуальную собственность.

надо только все оформлять грамотно и вовремя.

Сюда же можно отнести разработку товарных знаков и регистрацию их в институте патентоведения.

Один из моих клиентов пострадал в свое время только потому, что сшил партию костюмов с товарным знаком не зарегистрированным.

И потом выяснилось, что такое же название есть у другой компании, только оно зарегистрировано. В результате десятки тысяч долларов улетели в никуда, так как компания выставила ему штраф.

Сдача в аренду своих активов​

Один из источников для вашего пассивного дохода, хотя и весьма спорный.

Вы можете сдать в аренду стоящую в углу швейную или вязальную машинку, например, в ателье или во вновь открываемое предприятие вашей подруги.

Она будет ее эксплуатировать, а вам платить за аренду какие-то деньги. Какой вернется к вам обратно машинка, не сложно представить. В данном случае, пусть лучше работает, чем стоит в углу.

Агентские гонорары  

относительно новый вид дохода для нашей страны.  Можно стать агентом эстрадной звезды, художника, писателя или еще чьим-то. Сегодня много договоров заключается компаниями благодаря агентам.Здесь важно стать уникальным агентом, тогда при пролонгации договора за вами будут сохраняться % по выплатам длительное время.

Сюда же ( либо в партнерскую программу) можем включить и продажу сопутствующих товаров тех компаний, чьим агентом вы являетесь. Например, вы можете быть мастером маникюра, но продавать средства по уходу за руками для своих клиенток. Не тратя дополнительного времени и сил, но получая свои % с продаж от поставщиков. 

ПИФЫ — вклады в ценные бумаги и паевые инвестиционные фонды

можно передать в управляющие компании. Приобрести у них свой пай, суммы разные, как правило от 100 тыс руб. Зато вам не придется осваивать премудрости управления ценными бумагами.

Есть еще варианты различных структур типа финансовых пирамид и всевозможных товариществ. То, что в народе часто называют финансовыми пирамидами.

Но, я не буду останавливаться на их деятельности, поскольку они не стыкуются с моими ценностями. Жадность и желание быстро разбогатеть, как правило, возвращаются бумерангом.

К сожалению, не только к вам, а еще к тем людям, которых вы агитируете и вовлекаете.

Банковский депозит

пожалуй, тот самый вариант с которого я бы вам рекомендовала начинать свое движение к пассивным источникам дохода. В любом случае вам надо освоить банковские услуги и начинать дружить с ними.

Вам достаточно открыть вклад, выбрать подходящий для вас пакет и получать проценты по вкладу. Чем больше сумма на вкладе, тем больше ваш доход. Но, надо понимать, что банковские проценты, скорее всего, не про жизнь на них, а про сохранение ваших денег.

Можно жить и на проценты, но тогда у вас сумма должна быть на депозите соответствующая вашим запросам. Вот с банковскими депозитами предлагаю вам и начать разбираться с финансовыми инструментами управления деньгами.

Думаю, что вы уже поняли, чтобы создать пассивный доход, нужно очень хорошо активно поработать над тем, чтобы у вас были деньги или активы. А вот от халявного мышления, пора избавляться.

Источник: https://finanscompass.ru/13-istochnikov-passivnogo-dohoda-dlya-zhenshhin

25% россиян могут остаться без пенсии

За последние несколько месяцев в Госдуму был внесен целый пакет различных законопроектов, которые касаются наших с вами пенсий. Часть из этих законопроектов я описывал здесь и здесь.

В этой статье хочу рассказать вам еще об одном нововведении, которое может оставить 25% россиян (если не больше) без пенсий по мнению Ассоциации негосударственных пенсионных фондов.

Одним из последних изменений является привязка пенсий россиян к определенным баллам. Эти баллы насчитываются исходя из трудового стажа человека и количества заработанных им денег, а точнее денег, которые отчислялись работодателем в пенсионный фонд.

Как вы понимаете можно зарабатывать большие деньги. Но если с этих денег работодатель перечислил в пенсионный фонд меньше положенного, то это напрямую отразится на ваших пенсиях.

А такое, между прочим происходит сплошь и рядом. Есть еще огромное количество предприятий, где зарплату выплачивают в конвертах, а работников не оформляют на работу официально.

Ну да ладно. О том, что работая не официально и получая зарплату в конверте, ты лишаешь себя полноценной пенсии было ясно и раньше. Чем же еще примечательны последние изменения пенсионной политики?

Главная фишка в том, что теперь, чтобы надеяться на получение более менее нормальной пенсии – вам нужно набрать определенное количество так называемых проходных баллов.

В новом законе говорится, что в 2015 году россиянам нужно набрать 6,6 балла для вхождения в систему, а к 2025 «проходной» балл будет увеличен до 30.

В результате, по мнению экспертов, тем кому сейчас от 40 до 50-ти лет, могут остаться вообще без страховой (гарантированной) пенсии. А таких людей, по разным оценкам, от 12% до 25% всего(!) населения страны.

Кто получит пенсию?

Для получения трудовой пенсии нужно будет выполнить ряд условий:

  • Во-первых, достичь пенсионного возраста. Сейчас у женщин это 55 лет, у мужчин 60 лет.
  • Во-вторых, у вас должно быть необходимое количество трудового стажа. На сегодняшний день он составляет всего 5 лет официального трудоустройства. По новым правилам он будет составлять 15 лет.
  • В-третьих, помимо перечисленного выше вам необходимо набрать определенное количество баллов.

А теперь рассмотрим каждый пункт подробнее.

Пенсионный возраст трогать не будем. Здесь думаю все понятно. Достиг 55 лет (для женщин), либо 60 лет (для мужчин) и все.

Перейдем к трудовому стажу. Увеличение трудового стажа будет происходить постепенно, начиная с 2015 года. Каждый год необходимый трудовой стаж будет увеличиваться на 1 год, чтобы к 2025 году он составлял 15 лет.

Если вы выходите сейчас, то достаточно иметь 5 лет официального трудового стажа. Если в 2016 году, то стаж должен быть не менее 6 лет. 2017 – не менее 7 лет и т.д., Начиная с 2025 года трудовую пенсию будут получать только те лица, чей трудовой стаж составляет не менее 15 лет (с учетом выполнения остальных условий).

Теперь разберем баллы. Как отмечалось выше, в 2015 году (когда будут введены новые правила) вам нужно будет набрать 6,6 баллов для попадания в систему. Затем, каждый год количество необходимых баллов будет расти так, чтобы к 2025 году достичь отметки 30 баллов.

Что это за баллы?

Необходимые 6,6 баллов, которые нужно набрать в 2015 году равнозначны уплате страховых взносов в Пенсионный Фонд с одного МРОТ в течение 5 лет.

Это значит, что если последние 5 лет ваша официальная зарплата составляла не менее 1-го МРОТ (минимальный размер оплаты труда) и с нее регулярно выплачивались вашим работодателем страховые взносы, то тогда этого будет достаточно.

Если ваша официальная заработная плата была выше одного МРОТ, то вы тем более проходите. А вот если вы работали на предприятии, где ваша официальная зарплата была значительно меньше МРОТ, то вы можете оказаться в пролете с пенсией.

Напомню, с 1 января 2013 года МРОТ федеральный составляет 5 205 руб.

Приставка “федеральный” означает, что в каждом регионе минимальный размер оплаты труда свой, но он не может быть ниже федерального.

Читайте также  Пенсионная афера: тысячи россиян могут остаться без пенсий

Например, в Московской области МРОТ составляет 9000 рублей. В Москве 12200 руб. В Мурманской области 9112 руб.

Соответственно в 2025 году, когда для попадания в систему нужно будет набрать 30 баллов, они будут равнозначны получению вами на протяжении 30 лет официальной зарплаты в один МРОТ.

Если у вас официальная зарплата выше, то вам будет проще. Потому как если ваша зарплата составляет два МРОТ, то количество денег, переведенных вашим работодателем в ПФР, должно равняться всего 15 годам и т.д.

Что будет с теми, кто не выполнит необходимые условия?

Если вы не выполните любое из условий, то вы не сможете рассчитывать на трудовую пенсию. Однако это не означает, что вас вообще оставят без выплат. Выплачивать будут, но это уже будет называться социальная пенсия.

На сегодняшний день она составляет 3692,35 рублей в месяц. Естественно, каждый год эта сумма будет увеличиваться. Но увеличение будет незначительное. Как вы понимаете, этих денег на жизнь явно не хватит.

Но это еще не все. Мало того, что сумма социальной пенсии маленькая, так она еще будет выплачиваться на 5 лет позже установленного пенсионного возраста.

То есть, ли вы вышли на пенсию в 55 лет, но при этом не выполнили перечисленные выше условия для получения трудовой пенсии, то вам будут выплачивать социальную пенсию, но начнут делать это только с 60-ти лет.

Для мужчин срок начала выплат социальной пенсии начнется с 65 лет.

Кому выгодные новые правила пенсионной системы?

Новые правила выгодны только тем гражданам, которые работают официально и на протяжении длительного времени, получающие “белую” зарплату, а не “серую” в конвертах.

Таким образом нам уже сейчас намекают на то, чтобы пересмотреть сове отношение к работодателям. Если вы работаете не официально и ваша реальная зарплата существенно отличается от той, с которой работодатель уплачивает взносы в ПФР, то вы фактически ставите крест на своей будущей пенсии.

То есть государство ставит нас перед выбором:

[warning]Хочешь получать пенсию? Выбирай работодателя, который тебя трудоустроит официально и будет платить тебе “белую” зарплату![/warning]

На мой взгляд это не совсем правильно и честно.

Дело в том, что я когда-то тоже работал не официально и зарплату получал совсем не такую, какая была отражена в трудовом договоре. И скажу вам так – у меня в общем-то не было выбора.

Это было в начале моей трудовой деятельности. У меня тогда не было ни стажа, ни опыта, ни высшего образования. В крупные предприятия, где все легально, меня просто не брали.

Или еще был такой момент в жизни, когда был выбор: работать официально, но получать в 2 раза меньше, чем у другого работодателя, работая не официально. Естественно, что я выбрал тогда работать “в серую”. И понимая, что пенсия моя будет значительно меньше – я начал откладывать часть денег и инвестировать их в различные финансовые инструменты.

Но я-то парень продвинутый. А как быть тем, кто даже не следит за всеми этими изменениями и новостями? Люди даже не понимают что там наверху происходит. Политики приняли решение, утвердили закон и все в порядке.

А до простых смертных эта информация не доносится. А если и доносится, то в такой сложной форме, что разобраться в ней практически невозможно.

Вот я сейчас попытался наиболее доходчиво, простыми словами донести смысл пенсионных изменений. И то чувствую, что получилось сложновато, не каждый разберется.

P.S. А что скажете вы? Доходчиво объяснил? Вам все понятно? Напишите ниже свое мнение. Если будет много таких, кто не до конца разобрался, то я доработаю материал. Также будет интересно узнать, у вас официальная зарплата или нет?

Источник: https://myrouble.ru/ostatsya-bez-pensii/

Ссылка на основную публикацию