Старые и новые виды пассивного дохода

Виды пассивного дохода

Здравствуйте, дорогие читатели! Меня радует тенденция повышения интереса к пассивному доходу. Все больше людей интересуется, какие виды пассивного дохода бывают. Именно ответу на этот вопрос я и решил посветить сегодняшнюю статью.

Начну с того, что только пассивный доход позволяет обрести финансовую независимость. Вероятно, каждый из нас уже когда-то слышал эту аксиому. Но мало кому удается уяснить для себя четкое различие между пассивным и активным видом заработка.

Самая главная характеристика пассивного дохода – это отсутствие усилий. Другими словами, вам ничего не приходится делать, чтобы на счет поступали финансовые средства.

Однако, несмотря на то, что ежедневные трудовые затраты отсутствуют, изначально нужно приложить немало усилий, чтобы детально изучить сферу, в которую планируется инвестировать.

Пассивный доход – это основная цель здравомыслящих людей. Конечно, пережитки прошлого играют свою роль в том, что сейчас большинство людей все же каждый день ходит на работу.

Давайте вспомним, что во времена советского союза любой доход из категории «нетрудовой» считался чем-то постыдным. Наши бабушки и дедушки выросли с убеждением «кто не работает, то не ест».

Чтобы понять всю неразумность такого подхода, достаточно посмотреть, как живут старики в нашей стране. Вы хотите такой же «почтенный возраст»? Нет?

Тогда стремитесь к получению постоянного заработка, который не подразумевает ежедневного хождения на работу и начинайте делать первые шаги в этом направлении уже сегодня!

Какие виды пассивного дохода существуют?

В 21 веке существует немало способов, которые позволяют получать хороший доход, прилагая к этому минимум усилий. С каждым годом ситуация в сфере пассивного дохода меняется.

Одни источники прибыли изживают себя, а другие становятся более востребованными.

Итак…

ТОП-5 видов пассивного дохода:

  1. Аренда недвижимости. При упоминании такого способа сразу приходит на ум помесячная аренда квартир. Это замечательный способ пополнения личного или семейного бюджета только при условии, что у вас есть свободная жилплощадь. Можно переехать пожить к родственникам или разменять свою двухкомнатную квартиру на две однокомнатные. Тут важно несколько моментов. Первый заключается в том, что квартиру можно сдавать как помесячно, так и посуточно или почасово. Второй – в аренду берут не только квартиры, но и здания разного назначения. Например, востребованы офисы, склады, торговые площади, цеха, производственные площадки и многое другое.
  2. Авторское право. Если вы оформите авторское право на тот или иной продукт, то сможете с него получать пожизненный доход. Главное, создать что-то, чем захотят пользоваться другие люди. Например, напишите книгу. Ее можно перепечатывать бесчисленное количество раз, переводить на другие языки и соответственно печатать за рубежом. С каждой проданной книги автор получает вознаграждение. Еще можно обеспечить себе постоянные гонорары, если получить патент на изобретение или разработку, которая будет приносить пользу.
  3. Заработок на сайте. В эту категорию входят не только сайты, но и различные партнерские программы. Конечно, чтобы наладить доход с интернет-ресурса, необходимо его создать и сделать грамотную раскрутку. Только после того, как его ТИЦ, PR и другие показатели достигнут высокого уровня, появятся заказчики на рекламу и размещение заказных статей и новостей. Чтобы повысить доходность сайта, следует увеличить его посещаемость, а также добавить его в различные каталоги. Далее можно регистрироваться на различных биржах, где продаются вечные ссылки или осуществляется статейный маркетинг и можно начинать зарабатывать. Если приглашать пользователей на биржи, то можно еще получать доход и с партнерской программы.
  4. Проекты. Существует немало новейших проектов, которые позволяют инвесторам получать отличный доход, без личного участия. Однако главное не попасть в финансовую пирамиду, которая лопнет через пару месяцев как мыльный пузырь, или на недобросовестный хайп. Перед тем, как вкладывать свои деньги в какой-то проект следует тщательно его изучить. Как только будет полная уверенность в его надежности, можно вкладывать капитал.
  5. Инвестиции в бизнес. В любом случае, чтобы получать доход без затрат времени и сил, необходимо иметь определенный свободный капитал. Современный бизнес открывает неограниченные возможности инвестирования. Вам просто нужно выбрать самый выгодный и надежный инструмент и вложить в него финансовые средства. Этого достаточно, чтобы в дальнейшем получать прибыль без лишних временных и финансовых затрат.

Источник: https://investbro.ru/vidy-passivnogo-dokhoda/

Виды пассивного дохода в России: куда вкладывать деньги

Здравствуйте, уважаемые читатели и подписчики моего блога о финансах. Сегодня мы поговорим о том, какие виды пассивного дохода в России реально работают, рассмотрим оригинальные идеи для пассивного дохода, разберёмся с вопросом: куда выгодно вкладывать деньги в условиях быстро изменяющегося российского рынка.

Опираясь на опыт, скажу, что вариантов дополнительного заработка великое множество. О том, что такое пассивный доход читайте в отдельной тематической статье. Моя цель – помочь сделать выбор в пользу подходящего именно вам способа получения пассивного заработка.

Не буду ходить вокруг да около и перейду сразу к делу.

Способы получения пассивного дохода

Первым и самым простым вариантом решения вопроса с пассивным доходом является получение государственной выплаты. Если вы относите себя к числу социально дезориентированных граждан и не имеете достаточно средств к существованию, обратитесь в специализированную региональную службу и напишите соответствующее заявление.

Инвалидам, многодетным семьям, пенсионерам государство оказывает материальную помощь под статью единовременных или постоянных компенсационных выплат. Чем не пассивный доход? О возможности получения компенсационной выплаты многие люди и не догадываются.

А между тем, человек вправе рассчитывать на получение льготных условий при покупке квартиры, пенсионных или выплат по инвалидности.

Второй способ заработка, приносящий неплохие дополнительные деньги вдобавок к заработной плате обычного клерка – банковский депозит.

Хранение средств на депозитарном счёте – самый безопасный способ приумножения имеющихся сбережений, не требующий от владельца каких-либо знаний, опыта, навыков.

В одной из предыдущих статей я уже говорил о том, какое несметное множество банков работает сейчас на территории российской федерации и каждый выдвигает интересные предложения потребителю.

Преимущества депозитарного вклада:

  • простая и понятная процедура открытия счёта;
  • привлекательные условия в виде процентов с капитализацией;
  • получение по истечению срока гарантированной суммы денег.

Возникает вопрос: сколько реально можно заработать на депозите? Как это ни покажется странным и удивительным, но практически нисколько. Депозит привлекателен тем, что сохраняет, а не умножает средства, размещенные на банковском счете. Экономисты прекрасно понимают, о чём я.

Инфляция – вот обратная сторона вклада, являющего собой неплохой, но далеко не лучший вид пассивного дохода.

Депозит, как пассивный доход для человека на пенсии – мягкая подушка безопасности и источник денег для непредвиденных расходов, но не для бизнесмена, стремящегося подняться на верхнюю ступень пирамиды жизни и перестать зависеть от денег.

к содержанию ↑

Аренда

Продолжая описывать виды и источники доходов, перейду к любимому варианту моих друзей-риэлторов – пассивному заработку на аренде недвижимого имущества. Сдавая даже самую простую однокомнатную квартиру в аренду, мои бывшие однокурсники имеют довольно приличную прибавку к зарплате.

Не каждому известно, что сдавать в аренду можно не только жилье, но и всё, что имеет материальную ценность: автомобиль, строительное, индустриальное оборудование, торговые площади и даже вещи.

На практике инвестирование в жилищную и коммерческую недвижимость в России приносит меньший доход, чем покупка и аренда промышленной техники.

В нашей стране существуют виды деятельности, занимаясь которыми предприниматели покупают строительную технику и зарабатывают на ней посредством аренды. Вы будете удивлены, но аренда профессионального строительного перфоратора, стоимость которого составляет 30 000 рублей, обходится арендаторам в 1000 рублей за сутки.

Несложный математический расчёт поможет вам понять, какую сумму можно получать с оборудования, просто сдавая его в аренду. Преимуществом данного направления деятельности является быстрая окупаемость, как правило, не превышающая тридцати календарных дней.

Заработать на сдаче недвижимости в аренду не трудно, но этот вид бизнеса требует от соискателя высокой отдачи временного и морального плана.

к содержанию ↑

Валютный рынок

ПАММ-счета — это торговля на валютном рынке, совершаемая трейдером; инвестор вкладывает свои деньги в его торговый счет и получает % от прибыли в среднем в соотношении 50/50: 50% прибыли инвестору, 50% трейдеру. Если случится просадка, убыток будет распределён в таком же соотношении.

Плюсы ПАММов – средняя доходность 40%/год, в 4 раза больше вклада в банке. Минусы: при такой доходности могут быть и убытки в размере в среднем 15%/год.

С ПИФами, которых я писал в своей статье, дело обстоит примерно так же, только соотношения в 2 раза меньше: 25% — доход и 10% — возможность убытка. Точных гарантированных цифр по показателям дохода и убытка вам не даст никто.

Нужно разбираться в теме, чтобы выбрать достойные счета или фонды и не прогореть в этом деле.

Мне, как инвестору, сложно отнести данный вид деятельности к пассивному заработку. Инвестируя в данный инструмент свои деньги, вы получаете спекулятивный доход, одновременно с тем подвергая себя риску. ПАММ-счёт предусматривает передачу денег в управление квалифицированному специалисту, что даёт неплохую прибыль, но с достаточно высоким уровнем риска.

Наряду с ПАММ-счетами существуют иные формы пассивного заработка, связанные с доверительным управлением деньгами: менее рисковые, среднеприбыльные, более надёжные.

Если вас не привлекает данный вид заработка или вы только планируете начать инвестиции с нуля, как начинающий бизнесмен, ознакомьтесь с рейтингом брокеров и компаний, специализирующихся на доверительном управлении, выдвигая предложения до 20% в год. На мой взгляд, это оптимальный вариант для новичков, проявляющих интерес к стабильному безопасному заработку.

Ещё один вариант быстрого, но рискованного пассивного дохода – собственноручная торговля активами на валютной или фондовой бирже. Узнайте подробно о спекулятивной деятельности трейдера в условиях рынка Форекс в отдельной статье.

Как опытный инвестор, отмечу, что у этого вида заработка есть плюсы и минусы, озвученные мной в одной из прошлых статей.

Я не работаю на валютной бирже, предпочитая фондовый рынок акций в качестве высокодоходного вида инвестиционной деятельности.

к содержанию ↑

Сетевой маркетинг и МЛМ

Данный вид бизнеса отличается минимальным списком требований к тому, кто его начинает. Чтобы выйти на рынок, где трудятся МЛМ компании в России, достаточно иметь сто долларов и уйму свободного времени.

Немаловажным требованием к тем, кто планирует заняться распространением продукции по принципу сетевого маркетинга, является наличие организаторских способностей.

Если вы имеете опыт общения с людьми, умеете договариваться, ваши навыки продажника и убеждения людей в том, что нужно вам, находятся на хорошем уровне и вдобавок к этому вы располагаете большим количеством свободного времени, сетевой бизнес – то, что вам нужно.

Мои знакомые, — обладатели редкого таланта к нахождению общего языка с малознакомыми им людьми, — имеют прибавку к зарплате в размере пятисот долларов.

Читайте также:  Как стать финансово независимым?

Главное в поиске и выборе вектора сетевого предпринимательства – не попасться на удочку мошенников-создателей финансовой пирамиды, тщательно законспирированной под предприятие, занимающееся сетевыми продажами. Об этом я еще обязательно расскажу в одной из следующих статей.

Далее предлагаю краткий экскурс в тему инвестирования в бизнес, охватывающую достаточно широкий спектр направлений пассивной предпринимательской деятельности с хорошим уровнем заработка.

к содержанию ↑

Бизнес-курсы и узкопрофильные знания

Неплохой вид пассивного заработка – создание бизнес-курса по теме, в которой вы разбираетесь лучше своих друзей, коллег и знакомых. Особенно привлекательными оказываются курсы по бизнес-тематике, в которой вы не просто эксперт, но и обладаете внушительным практическим опытом с подтверждением результатов.

Как понять, где ты эксперт, а где нет? Очень просто. Проанализируй, выясни и составь основные источники дохода твоей семьи.

На деньги от какого заработка вы покупаете в семью продукты, бытовую технику, предметы первой необходимости? Вы и сами не заметите, как готовый бизнес окажется перед вашими глазами на блюдечке с голубой каёмочкой.

Разбираетесь в архитектурном проектировании или искусстве? Замечательно! Создайте собственный курс для тех, кто не хочет корпеть над толстыми институтскими учебниками. Напишите пошаговые инструкции, снимите, смонтируйте видеоролик с обучающим курсом.

Знаете о секретах профессии? Поделитесь ими на своём канале Yotube. Продавайте себя, свой опыт, информацию, которой владеете в совершенстве. Благо, для этого у вас есть все средства.

Единственной трудностью в решении данного вопроса является распространение обучающих материалов, но здесь не мне вас учить.

к содержанию ↑

Бизнес в интернете

Прекрасный вариант пассивного дохода – создание своего сайта или блога. Возможно, для вас это покажется удивительным, но в глобальной паутине крутятся миллионы долларов. Нужно всего-то немного денег для старта, усидчивость и ответственное отношение к работе. О вариантах заработка на блоге я уже рассказывал в одной из прошлых статей, вкратце напомню о них.

к содержанию ↑

Самые перспективные виды дохода в интернете

  • размещение на собственном сайте контекстной рекламы, баннеров;
  • участие в различных партнерских программах, поиск и привлечение клиентов;
  • ведение рекламных проектов с получением дохода от увеличения числа уников;
  • продажа собственных медиапродуктов, видеокурсов, аудиокниг, учебных пособий.

Учреждение, раскрутка и ведение собственных бизнес-проектов – всегда прибыльно, потому что, вы работаете на самого себя. Открыть компанию, агентство или крупное предприятие сегодня не составляет труда. Законодательство построено так, что стать предпринимателем может практически любой желающий. Вариантов заработка, как я уже сказал, превеликое множество. Для примера можно взять покупку/продажу отдельных единиц товаров, оказание услуг в определенной сфере, распространение продукции по принципу сетевого маркетинга. На собственном сайте вы можете рекламировать продвигаемый вами продукт, тем самым убивая двух зайцев одним выстрелом.

к содержанию ↑

Пассивный доход без вложений: миф или реальность

Всем с кем я беседовал на тему побочного заработка, идея начать бизнес без первоначального взноса казалось бредовой. А между тем, имея небольшие собственные финансовые источники для инвестиций, можно начать бизнес с нулевой точки.

Чтобы не путать вас излишними фразами и просто развеять миф, приведу в пример выдающегося американского предпринимателя Джона Стита, создавшего самый популярный и покупаемый напиток в мире «Coca Cola».

 Мало кто знает, но начинал парень с десятью центами в кармане, за которые купил рецепт неизвестного напитка, состоящего из двенадцати трав. Сегодня продукт под названием «Кола» не нуждается в рекламе и представлении. Начать зарабатывать без вложений можно.

Главное – иметь желание, немного предприимчивости и чуть-чуть денег.

к содержанию ↑

Где взять деньги на разработку источника пассивного дохода?

Этот вопрос сегодня волнует каждого начинающего бизнесмена и инвестора, особенно из числа тех, кто не верит в сказки про бизнес с нуля. Если вы солидарны с этими людьми и считаете, что бизнес с нуля — это сказки, послушайте следующие рекомендации.

Действительно, большинство источников заработка в пассивном статусе требовательны к капиталовложениям. Приходя в сферу сетевого маркетинга, мы покупаем товар, в создании сайта оплачиваем покупку домена с хостингом, услуги верстальщика и дизайнера.

Создаваемые нами обучающие материалы требуют вложений в рекламу и так далее. Так, где же всё-таки взять деньги для старта? Для начала изучить порядок формирования и ведения обширного перечня источников своих доходов.

Затем прочитать статью о видах инвестирования.

Есть два варианта решения поставленного вопроса:

  • увеличить доходы;
  • уменьшить расходы.

к содержанию ↑

Как увеличить доход?

Разговор не о поиске второй работы или подработки, что тоже неплохо, а о создании пассивного дохода при помощи, казалось бы, совершенно не подходящих для этого инструментов.

Сделайте генеральную уборку, выставьте на продажу всё ненужное, например, давно запылённый журнальный столик или старый вентилятор, который кондиционер вытеснил на балкон.

Поверьте, вы будете удивлены, когда узнаете, какое количество денежных средств разбросано в вашей квартире и просто пылится, занимая лишнее место.

к содержанию ↑

Как сократить расходы?

«Экономия должна быть экономной», — сказал один мудрый человек. Вариантов экономии средств существует такое несметное множество, что если я возьмусь их перечислять, потребуется целая тематическая статья. Снизить расходы проще, чем увеличить доходы, об этом я говорю с уверенностью, подкрепленной личным опытом.

Участие в распродажах, использование дисконтных купонов, оптовое приобретение продуктов питания, замена всех лампочек энергосберегающими аналогами — это далеко не полный список.

Любите пиво, и не хотите от него отказываться? Уменьшите количество бутылок, выпиваемых в выходной день. С курением то же самое.

Банальный анализ системы доходов и расходов – реальная экономия и переход на новый уровень ведения дел.

к содержанию ↑

Вместо заключения

Ну, вот и всё, дорогие друзья. В завершении, опираясь на опыт, хочу рекомендовать вам полный отказ, хоть это и сложно, от вредных привычек: курения, алкоголя, азартных игр, игровых автоматов.

Продайте ненужный хлам, накопившийся в квартире. Снизив расходы и увеличив доходы, вы пойдете по лестнице предпринимательства быстрее, чем ожидали и сами не заметите, как окажетесь на пике финансовой свободы.

Удачи!

Не забудьте оформить подписку на блог. Ждите новых статей, обзоров, рецензий. Оставляйте вопросы, если что-то было непонятно.

Источник: https://guide-investor.com/finansovaya-gramotnost/passivniy-dohod-v-rossii/

Варианты пассивного дохода в России

Во времена СССР пассивный доход являлся противозаконным. Считалось, что человек не должен получать деньги, если он ничего при этом не делает. Сегодня дополнительный заработок в России не считается зазорным. Люди, сумевшие организовать второстепенный источник дохода, заботятся о своем материальном положении.

Нужно лишь контролировать все процессы финансового потока, затрачивая на это минимум ресурсов. Прелесть данной формы заработка в том, что он доступен любому человеку.

Что такое пассивный доход?

Для получения пассивного дохода не нужен ежедневный труд. Зачастую не важна профессиональная подготовка, специализация, образование, ценность ваших навыков и другие нюансы. Это подушка безопасности, вектор помощи в достижении целей.

Распространенная форма активного заработка – это работа по найму, занимающая большую часть времени человека. Отдых, путешествия, учеба и даже лечение, — все это планируется с учетом основной деятельности.

Сотрудник подстраивается под работодателя.

С пассивным видом заработка все наоборот. Вы вкладываете усилия, либо деньги в один или несколько активов — только один раз.

Все остальное время финансовый источник поддерживается в рабочем состоянии, а реальная прибыль поступает автоматически. Основная задача – организация процессов гарантирующих регулярную денежную выгоду в будущем.

Часто пассивный доход совмещается с основной работой, выступая в качестве дополнительного заработка.

Какие преимущества:

  • перспектива долговременного денежного обеспечения;
  • прибыль от бизнеса накапливается без отрыва от основной деятельности;
  • свобода действий – вы не привязаны к месту работы;
  • возможность развивать разные направления одновременно.

Источники пассивного дохода

Создание определенного заработка на автомате и объем последующей прибыли прямо пропорционален вашим первичным вложениям. Под ними подразумеваются ваш умственный (в некоторых случаях — физический) труд и размер актива.

Не обязательно обладать крупным начальным капиталом – заработать пассивный доход можно с нуля и без вложений. В этом случае на раскрутку проекта уйдет больше времени.

Рассмотрим виды популярных, и менее распространенных источников дополнительного заработка.

Сайт в интернете

Данный метод получения дохода мы рассмотрим первым, т. к. он наиболее доступен. Создать личный сайт может любой человек, обратившийся к услугам специальных сервисов. Владельцы площадок в сети преследуют конкретную цель: кто-то размещает на нем рекламу и получает за это деньги, кто-то открыл интернет-магазин. Также на сайтах предлагаются услуги.

Принцип действия

Человек, решивший заработать с помощью собственных веб-ресурсов в сети, покупает домен на хостинге, создает страницу и заполняет ее информацией.

Конечно, сначала он выбирает тематику: продающий сайт-магазин; сервис, где можно выбрать платные услуги; платформа, наполненная интересными статьями.

Чтобы платформа приносила доход, ее наполняют текстовым контентом, учитывающим актуальные поисковые запросы (SEO) пользователей интернета согласно определенной теме.

Благодаря полезным СЕО статьям и актуальности темы, у ресурса будет высокая посещаемость. Тысяча или сотни гостей в день – лучший результат. Чем выше посещаемость, тем лучше ранжируется ваш сервис поисковиками, такими как «Яндекс» или «Гугл».

Чтобы страницы не «проседали» в поиске, сайт должен соответствовать рекламным требованиям. Какие показатели эффективности важны? Контент, дизайн, количество читателей.

Источниками трафика изобилуют социальные сети, тематические форумы и группы – это места, где находится ваша потенциальная публика.

Как начинается заработок

Допустим, вы добавили свой веб-ресурс в рекламную поисковую сеть, после чего на страницах появились рекламные объявления. Что дальше? Пользователи читают ваши статьи, видят все баннеры, тизеры и т. д., и начинают кликать по рекламе. За каждый клик и переход вы получаете определенную сумму денег.

Чтобы поддерживать слаженную работу портала, нужно регулярно публиковать свежие статьи. В противном случае посещаемость сайта быстро снизится. Написанием текстов занимаются копирайтеры, но некоторые владельцы сайтов пишут материал самостоятельно. Высокий пассивный доход позволит заработать и создать другие сайты, которые со временем удвоят прибыль.

Создать ресурс не трудно: изучите оптимизацию SEO, ознакомьтесь с методами продвижения ресурсов и, конечно, выберите интересную и актуальную тематику.

Деньги за интеллектуальную собственность

Заработок за авторское право – стихи, книги, статьи, картины — требует наличия творческого потенциала. Он подходит писателям, художникам, дизайнерам, копирайтерам, композиторам, коуч-тренерам. В этом случае человек создает информационные материалы в электронном виде, размещает файлы на сайте и ждет, когда начнутся продажи.

Например, вы написали книгу: «Как стать популярным в интернете», либо «Как стать здоровым». С этого момента книга является вашей интеллектуальной собственностью. Автор вправе распоряжаться ею по своему усмотрению и получать за это деньги. Так же создаются и различные инфопродукты, методологии, технологии, обучающие курсы и видео-семинары.

Читайте также:  Заработок на форекс

Чтобы посетитель обнаружил вашу книгу или информационный продукт, необходимо заявить о нем с помощью СЕО: создать продающие статьи, позаботиться о посещаемости площадки.

Вложения в Forex

Многие люди обходят Forex стороной, относясь к этому методу пассивного дохода с недоверием. Причина – риск потерять инвестиционный капитал. Метод заработка заключается в инвестициях и своевременном снятии финансов. Не обязательно принимать прямое участие в торгах на бирже – эту работу выполняют трейдеры. Задача инвестора – вложение средств, контроль, снятие процентов.

Тема получения дохода посредством ПАММ счетов достаточно популярна. Для эффективной работы с биржей изучается стратегия, вид заработка, оцениваются риски. В целом необходима только информационная подготовка, некоторые усилия и полчаса свободного времени в день.

Сетевой маркетинг

MLM (сетевые продажи) нелюбим многими, но с его помощью можно получать пассивный доход. Выбирая такой способ, человек должен обладать общительным и дружелюбным характером – потребуется находить общий язык с клиентами. Только в этом случае он быстро превратит активную работу в пассивный заработок.

Сначала продажами будете заниматься вы, затем на вас будут работать уже другие люди. Суть заработка: вы покупаете продукцию в сетевой компании и продаете ее с наценкой. При подходе к этому делу с энтузиазмом, вам удастся привлечь других продавцов, получая за это постоянные проценты. Таким образом, пассивный доход будет отнимать не более 3 часов в день.

В MLM также существуют риски. Можно вложить деньги в продукцию, но не продать ее. Однако в первое время не обязательно инвестировать большие суммы.

Современные сетевые компании создают огромные обороты на продажах. Все это было бы невозможно без создания структур для продавцов и менеджеров. Менеджер привлекает в свою структуру других менеджеров и продавцов, постоянно умножая свою прибыль.

Стоит отметить, что этот заработок подходит людям с активной жизненной позицией, открытым к новым знакомствам. Необходимо систематически, на ежедневной основе, налаживать десятки контактов, постоянно привлекая в свою структуру новичков – только так вы обеспечите высокие обороты с привлечением денежных источников.

Банковский депозит

Процентные вклады – классический метод пассивного заработка. Начинать можно даже с небольшой суммы денег, но в этом случае проценты будут невелики, и покроют только убытки от инфляции. Получение высокой прибыли гарантируется только при больших суммах денег.

Рисков в этом виде бизнеса практически нет – нужно лишь выбрать надежный лицензированный банк. Переводить в банковские депозиты можно любое имущество. Минус этого способа: только серьезный капитал обеспечит постоянный пассивный доход. Небольшие депозиты тоже будут работать на вас, но не принесут ощутимых денежных сумм.

Риск потерять материальные средства и не окупить убытки – высок. Эта сфера требует досконального изучения. При должном подходе и профессионализме заработок на фондовом рынке приносит большую прибыль.

Сдача недвижимости в аренду

Для многих это самый лучший, желанный и перспективный вид пассивных доходов, не требующий практически никаких усилий со стороны арендодателя. Для сдачи в аренду необходима площадь: квартира, коммерческая недвижимость, дом, дачный участок, торговые площади.

Этот способ подходит только для владельцев недвижимости: если у вас имеется даже небольшая площадь, в том числе комната в коммунальной квартире, она может приносить доход. Многие люди сдают квартиры, а на полученные средства путешествуют, арендуют жилье в других странах, ведут свободный образ жизни.

Сдача в аренду – прекрасный дополнительный заработок, так называемая «вторая зарплата».

Где взять квартиру для сдачи в аренду? Недвижимая собственность может достаться по наследству, либо являться результатом инвестиции. Люди вкладывают деньги в недвижимость, сохраняя их от инфляции.

В свою очередь, купленная квартира сдается в аренду и приносит постоянный доход. Плюс способа получения прибыли – эффективность. Квартирная рента обеспечивает немалый доход при минимальных усилиях.

Существенных минусов у арендаторского бизнеса нет, за исключением 2 определенных нюансов: арендосъемщики могут нанести имуществу ущерб, поэтому недвижимость и вещи лучше застраховать, а также включить в договор пункт о материальной ответственности съемщика.

Второй момент – инвестиция в жилье не всегда окупается. В некоторых регионах квартиры стоят дорого, но рыночная стоимость аренды невысока. Несмотря на это, аренда недвижимого имущества – одна из самых удобных и высокодоходных возможностей заработка.

Как получать пассивный доход

В первую очередь вы должны научиться инвестировать, понимая риски. Страх потерять деньги часто возникает по причине незнания выбранной деятельности. Хорошая информированность и углубленное изучение тематики облегчат задачу.

Некоторые люди боятся самого факта вложения денег: полная потеря средств, низкая окупаемость – все это возможно, но риски минимизируются при грамотном подходе к делу.

Если не побороть навязчивый страх, мечты о пассивных заработках не станут реальностью.

Важная составляющая – энтузиазм, с которым вы продвигаете свой проект. Многие способы заработка на автомате не скоро начинают приносить деньги.

Если человеку не интересно заниматься развитием, например, сайта, он быстро потеряет интерес и забросит начинание, поскольку доход ресурс не приносит. Важен энтузиазм и методичная работа.

Вы вкладываете усилия, которые начнут работать на вас только потом.

Будьте готовы к работе. Пассивный заработок не означает, что вам не придется ничего делать. Работы будет меньше, и вы сами сможете распоряжаться временем ее выполнения. Самый ресурсозатратный период – начало деятельности. Чтобы получить результат, на этом этапе вкладываются максимальные усилия.

Примеры пассивного дохода в России

Начните продавать в интернете

Россия – страна возможностей. Это утверждение звучит противоречиво, однако именно в этой стране наиболее развит внутренний рынок. Количество онлайн-магазинов, приобретающих и реализующих продукцию с надбавочной стоимостью – огромно. Что вам мешает создать реальный сайт-магазин?

Например, среди новичков популярны магазины товаров, заказанных на китайских онлайн-сервисах. Реализовать можно все: обувь и одежду, техническое оснащение, товары для спорта, косметику, сувениры. Главное, изучить рынок, найти поставщиков и организовать эффективную работу продающего сайта.

Видеоролики на «YouTube»

Источник: https://finrussia.ru/articles/kak-bistro-sozdat-passivnii-dohod/

Источники пассивного дохода — их виды и важные особенности

Источники пассивного дохода сегодня ищут многие, ведь, как известно, это проверенный временем и достаточно надежный способ стать, обеспеченным человеком. Сегодня мы расскажем об этих источниках, рассмотрим их виды и особенности, а также узнаем, как создать стабильно растущий доход от инвестирования.

Пассивный доход, немного предисловия

Перед тем как перейти к вопросу, какие существуют на сегодня источники пассивного дохода и каковы их особенности, необходимо первым делом понять, что собственно собой представляет непосредственно пассивный доход. Итак, данный вид дохода является таким видом притока средств, который абсолютно не зависит от ежедневных человеческих усилий.

О таком виде дохода сегодня мечтает практически каждый, и это не просто так, ведь действительно пассивный доход позволяет получать прибыль, практически не прилагая для этого больших усилий. К тому же, это не просто какая-то несбыточная мечта, а действительно реальный путь к финансовой независимости.

ТОП 3 ЛУЧШИХ БРОКЕРА БИНАРНЫХ ОПЦИОНОВ

— УВЕЛИЧИМ ВАШ ДЕПОЗИТ В 2 РАЗА: — ДАРИМ БЕСПЛАТНЫЕ ОПЦИОНЫ НОВЫМ ТРЕЙДЕРАМ: — 1 БЕЗРИСКОВАЯ СДЕЛКА В ПОДАРОК:

Здесь главное уяснить основную мысль, что источники пассивного дохода являются надежным путем к безбедному будущему, и получая прогрессивно возрастающие доходы, Вы уже больше не захотите трудиться ежедневно.

А если учесть наличие всемирной паутины Интернет (наиболее продвинутой на сегодняшний день сфер социальной деятельности), то Вы сразу поймете, что пассивный доход посредством сети, это один из самых перспективных видов получения средств на постоянной основе, при этом без необходимости тратить собственные трудовые и временные ресурсы вплоть до глубокой старости.

Но как же найти источники пассивного дохода, как создать стабильно работающую схему? Об этом расскажем ниже.

РЕКОМЕНДУЕМ: Основы управления доходами

Как говорилось выше, источники пассивного дохода сегодня являются предметом интереса практически каждого разумного человека. И в наше время их виды самые что ни на есть разнообразные. Давайте рассмотрим самые основные из них.

Итак, один из простых и распространенных источников такого вида доходов, это сдача в аренду своего имущества. Приток средств в данном случае будет формироваться в тех случаях, когда в аренду Вы будете сдавать какое-нибудь ценное имущество и получать за это платежи аренды.

Самым распространенным вариантом этого вида пассивного дохода, является сдача в аренду недвижимости – жилые или офисные помещения, складские территории, земельные участки и тому подобное. При этом данный вид дохода имеет свои особенности – для его осуществления потребуется стартовый капитал, причем немалый, чтобы изначально приобрести сдаваемое в аренду имущество.

Следующий вид дохода – банковский депозит

Этот вид дохода намного проще предыдущего, наименее рискованный и доступен практически каждому. Но и он имеет некоторые особенности. Размер такого дохода очень маленький, порой даже не перекрывающий уровень инфляции. Поэтому для получения хотя бы среднего размера прибыли, Вам необходимо иметь в наличии большую сумму.

Авторское право, также относящееся к видам пассивного дохода

Здесь постоянный доход обеспечивается от имеющейся у Вас интеллектуальной, при этом уникальной, собственности. Такой собственностью может быть компьютерная программа, книга и так далее, которая имеет популярность. А особенности этого вида пассивного дохода заключаются в том, что создать что-либо уникальное и нужное людям – задача не для каждого.

Собственный бизнес, как один из видов рассматриваемого дохода

Здесь необходимо создать такой вид деятельности, который бы мог приносить систематизированный доход, а для этого следует весь процесс максимально автоматизировать. Сразу отметим, что такой вид пассивного дохода может подойти не каждому, а лишь тому, кто имеет некую «предпринимательскую жилку».

Тем же, кто в поиске источника пассивного дохода в Internet, одним из их вариантов будет создание собственного веб-ресурса. Созданный Вами сайт будут посещать пользователи сети, и получать с него прибыль будет не так уж и сложно. Главное поддерживайте работоспособность собственной Интернет-площадки, вовремя обновляйте на ней информацию, размещайте рекламу и получайте свой доход.

Однако, источники пассивного дохода посредством сети Интернет не ограничиваются лишь созданием собственного сайта. Здесь можно найти всевозможные фонды взаимопомощи, хайп-программы и многое другое.

При этом следует понимать, что вложение собственного капитала в такие источники пассивного дохода несет определенный риск, поэтому опытные специалисты не рекомендуют инвестировать в них все накопленные средства.

Инвестирование в различные активы – как наиболее популярный вид вложений

Ну и наконец, самым популярным на сегодняшний день источником пассивного дохода является процесс инвестирования. Именно инвестиции выбирает большинство тех, кто задумывается над тем, как создать стабильную схему пассивного дохода. Тем более, вариантов инвестирования существует масса.

Инвестиции можно делать в целый ряд приносящих стабильную прибыль инструментов – доверительные и паевые инвестиционные фонды (ПИФы), ценные бумаги, PAMM (ПАММ) счета, кредитные союзы и многое другое.

Читайте также:  Работа на дядю – путь в никуда

Но для того чтобы использовать такие инвестиционные источники, потребуются некоторые теоретические знания, без которых риск потерять все сильно увеличивается. Как раз об этом мы и делимся знаниями дальше.

Какие имеются объекты или виды инвестирования для создания источников пассивного дохода?

Так как процесс инвестирования, сегодня является самым распространенным из видов создания пассивного дохода, то его в этом мануале мы и рассмотрим еще подробнее. Итак, что собой представляет инвестирование?

Так как сегодня существует огромное количество сфер и объектов инвестирования, то всех их классифицируют по видам извлекаемой выгоды, целям, составу участников и так далее.

В наше время объектом инвестирования может быть практически любой из активов, который способен удовлетворить потребность инвесторов – недвижимость, инвестиционные проекты и идеи, ценные бумаги и другие как материальные, так и нематериальные объекты.

Крупным инвесторам такой вид деятельности дает возможность окупать собственные расходы на инвестиции, а также извлекать из этого достаточно высокую прибыль. Также для них, это возможность выхода на новые рынки, развития и расширения производственных мощностей, оказания влияния либо установки контроля над отдельными отраслями или экономическими сферами и так далее.

Для более мелких и начинающих инвесторов, эта деятельность станет удобным и хорошим инструментом приумножения, защиты и хранения собственных средств, ну и, конечно же, созданием необходимой базы, которая поможет реализовывать в будущем более крупные проекты инвестирования.

Если руководствоваться основными правилами и принципами инвестирования, а также учитывая их особенности – любой инвестор, как начинающий, так и профессиональный сможет избежать или обойти риски потерь и максимально обезопасить свои средства.

Знание и соблюдение правил инвестирования помогут Вам скорректировать рисковые уровни и увеличить доходность вложения.

Также нельзя забывать о стратегиях инвестирования, которые необходимо разрабатывать вне зависимости от варианта и объекта инвестирования. А так как таких вариантов и объектов огромное количество, то и стратегий инвестирования не меньше. Вам необходимо ознакомиться с наиболее востребованными и актуальными вариантами и подобрать для себя самый подходящий из них.

Особенности инвестирования в источники пассивного дохода – основные правила и этапы

Итак, как создать стабильно увеличивающийся доход методом инвестирования? Первым делом следует провести тщательный анализ своего бюджета с целью выявления свободных средств.

При обнаружении излишних затрат необходимо решить вопрос с их уменьшением, чтобы свободный капитал для инвестирования увеличился.

Ели у Вас имеются какие-нибудь долговые обязательства, то перед тем как заняться инвестиционной деятельностью, это вопрос также необходимо закрыть. Только при наличии свободных средств можно переходить к следующим этапам.

Немаловажным аспектом в инвестиционной деятельности, является готовность рисковать. Это также необходимо учесть, прежде чем погружаться с головой в увлекательный инвестиционный мир. Вам необходимо для себя решить – сможете ли Вы рисковать своими «кровными», регулярно выделять определенную сумму, а также, что будет служить источником доходов для инвестиционных вливаний.

При этом учтите, что при долгосрочном инвестировании ситуация может сложиться самым непредсказуемым образом, то есть Вы можете как получить очень высокий доход, а можете и все потерять.

Определите цели инвестирования

Следующим этапом, для тех, кто задумался над вопросом: «Как создать стабильно увеличивающийся доход методом инвестирования?», будет определение цели инвестирования.

Конечно, основная цель, к которой мы стремимся, используя источники пассивного дохода, это получение прибыли.

Но как бы там ни было, необходимо сразу определиться – с какой целью мы эту прибыль будем использовать в дальнейшем (оплата обучения детей, покупка недвижимости, автомобиля, обеспечение своей старости и тому подобное).

При этом инвестиционные цели должны выражаться в конкретных суммах (денежных эквивалентах) с учетом всех возможных инфляционных факторов, удорожаний и так далее.

После того, как определитесь с суммой, не забудьте наметить сроки, в течение которых Вы эту сумму должны заработать.

Выберите инвестиционную стратегию

Следующий, один из основных этапов инвестирования, это выбор стратегии. По мере того как Вы будете углубляться в изучение вопросов о методах инвестирования, количество информации будет постоянно расти, ведь сегодня возможностей приумножить собственный капитал достаточно много.

И здесь главное определиться, каким из множества инструментов инвестирования Вы собираетесь воспользоваться. Кому будете доверять свои сбережения – паевым фондам, банкам, инвестиционным компаниям, управляющим ПАММ счетов и так далее. Для этого исследуйте конкурентов, изучайте рейтинги и тому подобное.

Постоянно изучайте и анализируйте источники пассивных доходов

Не переставайте изучать информацию об особенностях кредитных союзов, доверительных управлений, различных фондов, банковских учреждений и других подобных организаций, которые работают с привлеченными средствами.

И если, что либо из них Вас «зацепит», то подробно разузнайте о том, какие продукты и услуги она предлагает.

При этом не стоит стесняться задавать вопросы, чтобы понять, куда именно будут вложены Ваши, пусть даже и не слишком большие, но все же собственные средства.

Как видите, источники пассивного дохода могут быть самыми разнообразными, а это означает, что получать прибыль от них может практически любой желающий, главное выбрать для себя наиболее подходящий.

Р. Кийосаки. Как создать постоянный пассивный доход?

Источник: http://InfoFx.ru/investicii/istochniki-passivnogo-doxoda-ix-vidy-i-vazhnye-osobennosti/

Виды пассивного дохода

Источник: https://xerurg.com/vidy-passivnogo-doxoda

9 вариантов пассивного дохода

Пассивный доход, если говорить просто, это доход, получаемый без вашего непосредственного участия. Он не зависит от того, занимаетесь ли вы деятельностью каждый день, делаете ли вы что-то для увеличения дохода.

Проценты или средства просто поступают на ваш счет благодаря каким-то вложениям или проделанной ранее работе. В этой статье мы разберем основные виды пассивного дохода.

Далеко не каждый способ получать пассивный доход подойдет конкретно вам, но картина этого вида заработка у вас, определенно, станет четче.

Для того чтобы получать пассивный доход, нужно иметь какой-то актив, так как на пустом месте средства взяться не могут, из воздуха ничего не возникает, как бы нам этого, возможно, ни хотелось.

Таким образом, для начала нужно создать какой-то капитал и только потом начать снимать с него сливки.

Преимущества пассивного дохода в том, что этот капитал может создаваться единожды, а проценты с прибыли постоянно будут поступать в ваш кошелек.

Какие же существуют самые распространенные источники пассивного дохода:

1. Депозит в банке

Вы делаете вклад в банке, все остальное банк берет на себя – то есть ежемесячно начисляет вам проценты. Плюсы этого метода в том, что кроме открытия счета вам больше ничего делать не придется, только снимать те самые сливки.

Чем выше ставка по вкладу и чем больше его сумма, тем, соответственно, больше и средства.

Но есть здесь и один существенный минус: со временем инфляция может уменьшить ценность ваших денег, таким образом, вы можете даже потерять некую часть суммы.

2. Доход в ПИФах

Вы можете приобрести ценные бумаги и инвестировать их в ПИФы (Паевые Инвестиционные Фонды). Доход в ПИФах, как правило, гораздо выше, чем в банках (около 10-30% годовых), однако высоки и риски прогадать, так как без знания экономических особенностей и стратегий в данном виде пассивного дохода не обойтись.

3. Создание сайта

На сайте действительно можно неплохо заработать, если предварительно наполнить его информативным и интересным контентом и раскрутить.

Чем больше на сайте генерируется траффика, то есть приходит посетителей, тем выше вероятность, что владельцу сайта сторонние ресурсы предложат разместить на нем рекламу и ссылки о своих услугах за вполне приличную плату.

Это момент, когда сайт начинает работать на себя и уже не требует большого вложения времени и средств от владельца, принося ему доход. Однако само создание сайта, наполнение его информацией и раскрутка требуют значительных вложений знаний, средств, времени и умений.

4. Доходы с книги

Если вы напишите книгу, которую согласятся издать, то вы сможете получать доход с каждого тиража, ведь книги можно переиздавать практически неограниченное количество раз, а значит, вы каждый раз будете получать свой процент с продажи каждого экземпляра.

Другой вопрос в том, что далеко не все могут создать столь популярное произведение, а в условиях современной конкуренции на книжном рынке это и вовсе вызывает большие сомнения. Однако если чувствуете в себе потенциал – смело вперед! Вы также можете создать электронную книгу и заработать на ней.

О том, как это сделать, читайте в этой статье.

5. Создать свой бизнес

На определенном этапе эта отлаженная система начинает функционировать уже без вашего непосредственного участия либо с минимальным участием с вашей стороны. В большом бизнесе директор не имеет возможности следить за всем процессом  производства от начала до конца, да этого и не нужно.

Получается, что система работает на него. Кроме того, еще одним несравненным преимуществом является и отсутствие потолка в уровне доходов главы предприятия.

Но чтобы стать управленцем такого уровня нужны долгие годы развития, качества управленца и предпринимателя, специальные знания в развиваемой области, огромная самодисциплина и мотивация.

6. Авторские отчисления

Для этого вам нужно иметь авторское или патентное право на некое изобретение. Причем доходы от него будут поступать вам, даже если подобным правом обладали ваши родители. Таким образом, вы можете иметь постоянный источник дохода, не вложив ни копейки и не прилагая усилий. Сложность же в том, что вначале нужно что-то создать и запатентовать.

7. Сдача недвижимости в аренду

Если у вас есть в собственности квартира или нежилое помещение, вы можете сдавать его в аренду, при этом ничего не вкладывая и даже не затрачивая  собственное время и усилия на создание дохода. Правда, подобную свободную недвижимость нужно для начала заиметь, а учитывая высокие цены на квартиры и иные помещения, без начальных средств это сделать довольно сложно.

8. Доходы на валютном рынке FOREX

Доходы на FOREX получаются от колебания курса валют. Однако, несмотря на то, что FOREX  обещает очень высокую доходность, а получить подобные знания и навыки для игры на бирже может каждый, все же существует определенный и довольно высокий риск потерять часть или все накопленные средства.

9. Высокодоходное инвестирование

Если предыдущий способ вам не очень нравится, можно не играть на бирже активно, а вкладывать средства в так называемые ПАММ счета или передать собственные средства какому-либо трейдеру в доверительное управление.

Напоследок хочется сказать, что пассивный доход – это общепризнанный способ дополнительного заработка, который при определенных обстоятельствах, навыках, старании и желании можно превратить в основной и получать с него неплохие средства.

Источник: http://www.vitamarg.com/konsultacii/uspeh/3408-9-variantov-passivnogo-dokhoda

Ссылка на основную публикацию